Diagnostic Électricité : Confiez l’analyse de votre logement à une entreprise qualifiée
Ce sont nos clients qui en parlent le mieux !
Qu’est-ce que le diagnostic électricité et pourquoi est-il obligatoire ?
Le diagnostic électricité vise à évaluer la conformité et la sécurité des installations électriques dans les biens immobiliers.
Ce diagnostic obligatoire pour les biens dont l’installation date de plus de 15 ans, il permet de détecter les anomalies qui pourraient entraîner des électrisations, des incendies ou d’autres accidents domestiques.
Quand le diagnostic électricité est-il obligatoire ?
Lors de la vente d'un bien immobilier
Ce document doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l’acheteur.
Lors de la location d'un bien immobilier
Ce document doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l’acheteur.
Quelle est la durée de validité du diagnostic électricité ?
La durée de validité du diagnostic électricité est de 3 ans pour les ventes et de 6 ans pour les locations.
Passé ce délai, il devra être réalisé à nouveau pour rester en conformité avec la loi.
Pourquoi réaliser un diagnostic électricité ?
1. Garantir la sécurité des occupants
Une installation électrique obsolète ou mal entretenue représente un risque majeur. Chaque année, en France, des milliers d’incendies domestiques sont causés par des défauts électriques. Le diagnostic permet d’identifier les points faibles et d’agir avant qu’un accident ne survienne.
2. Éviter les litiges immobiliers
Pour les ventes et locations, le diagnostic électrique constitue une preuve de transparence. Il protège le vendeur ou le bailleur en informant clairement l’acquéreur ou le locataire de l’état de l’installation
3. Respecter la réglementation
En l’absence de diagnostic, vous risquez des sanctions juridiques, voire des complications en cas de sinistre. Mieux vaut prévenir que guérir.
Quelles sont les anomalies les plus fréquentes ?
Parmi les anomalies courantes relevées lors des diagnostics électriques, on trouve :
- L’absence de dispositif de protection contre les surtensions ou les différences de potentiel.
- Des fils électriques endommagés ou mal isolés.
- Des prises ou interrupteurs défectueux.
- Une mauvaise mise à la terre.
Ces problèmes, bien que parfois invisibles, peuvent avoir des conséquences graves pour la sécurité des occupants.
Comment se déroule un diagnostic électricité chez ADI 14 ?
Les interventions sont menées par ADI 14, diagnostiqueurs certifiés, avec une attention particulière portée à votre confort et à la compréhension des étapes. Voici les principales phases d’une inspection :
1. Analyse des équipements électriques
Examen des équipements tels que les disjoncteurs, les prises, les interrupteurs et les tableaux électriques pour déceler les anomalies. Cela inclut la recherche de matériaux obsolètes ou défectueux.
2. Contrôle des dispositifs de sécurité
Nous vérifions la présence et le bon fonctionnement des dispositifs de protection, tels que les différentiels, qui sont essentiels pour prévenir les électrisations.
3. Inspection des normes de conformité
ADI compare l’installation électrique aux normes en vigueur pour déterminer si elle répond aux exigences actuelles.
4. Rapport détaillé et présenté
Un rapport clair et détaillé est remis, identifiant les anomalies et recommandant les travaux nécessaires pour remédier aux problèmes identifiés.
Combien coûte un diagnostic électricité ?
Le prix d’un diagnostic électrique varie en fonction de plusieurs critères, notamment la taille du logement et sa localisation. C’est pour cela que nous vous invitons à prendre contact avec ADI 14 pour en savoir plus sur les tarifs et modalités du diagnostic électrique.
EN RÉSUMÉ
Pourquoi choisir notre service pour votre diagnostic électricité ?
Chez ADI 14, chaque diagnostic est effectué avec rigueur et bienveillance. Voici pourquoi nos clients nous font confiance :
Une expertise locale : En tant qu’acteurs locaux, nous connaissons les particularités des installations électriques dans votre région.
Un diagnostiqueur certifié : Tous nos professionnels possèdent les qualifications requises pour garantir un diagnostic conforme et fiable.
Un accompagnement humain : Nous prenons le temps de vous expliquer les résultats et de répondre à vos questions.
Des rapports clairs : Pas de jargon technique incompréhensible, nos rapports sont rédigés pour être accessibles à tous.
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Jules HUET
Expert et diagnostiqueur immobilier Caen