Tous les diagnostics n’ont légalement pas à être réalisés en même temps, nous avons résumé dans deux tableaux les étapes importantes d’une mise en vente et d’une mise en location avec les obligations de diagnostics.

Il est évident que nous conseillons de faire réaliser au plus tôt l’ensemble des diagnostics en un même temps. Pour une raison pratique mais pas seulement, le fait d’avoir l’ensemble des diagnostics avant les visites vous permet, ainsi qu’à l’agent immobilier, d’être plus amène de préciser les points positifs et négatifs du bien, et de pouvoir communiquer les diagnostics aux potentiels acquéreurs. Cela vous permet également d’être prêt dès qu’un acquéreur souhaite signer le compromis de vente, il arrive très souvent que les diagnostics doivent se faire dans l’urgence, le fait d’avoir anticipé vous offre une tranquillité d’esprit.

Toute annonce immobilière doit comporter pour la vente les étiquettes énergétiques (DPE), et la surface du bien (mesurage Carrez) pour les biens en copropriété.

Toute annonce immobilière doit comporter pour la location, la surface habitable (mesurage Boutin), et les étiquettes énergétiques (DPE).